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依山傍水的景洪市 圖源：云南日報

保山騰沖荷花溫泉度假區(qū) 供圖

普者黑國家濕地公園圖源：云南日報

記者從11月18日在昭通市巧家縣舉行的“有一種叫云南的生活·冬游云南 旅居云南”系列新聞發(fā)布會（第二場）上獲悉，當(dāng)前，全國各地旅游者、旅居客把云南作為旅居康養(yǎng)的優(yōu)先選擇目的地，來云南旅居已經(jīng)成為一種時尚、一種享受和一種追求，“旅居云南”已成為云南文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的全新品牌。

省委、省政府明確，要把“旅居云南”培育成為云南旅游的升級版、鄉(xiāng)村旅游的新空間、文化傳播的新通道和各民族交往交流交融的好方式。

隨著“有一種叫云南的生活”深入人心，云南由宜游轉(zhuǎn)化為宜居、宜業(yè)目的地的優(yōu)勢愈發(fā)明顯，部分州（市）外向型購房比例明顯提升。云南省房產(chǎn)交易監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年1至10月，在全省完成銷售的16.81萬套商品房中，本地群體購房7.93萬套、占比達(dá)47.2%，本省外地群體購房3.47萬套、占比達(dá)20.6%，外省群體購房5.41萬套、占比達(dá)32.2%，省內(nèi)外人士安居旅居云南需求旺盛。

已形成一批旅居線路和點位

近年來，云南大抓旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展，目前已形成了一批市場認(rèn)可度較高的重點旅居目的地，包括一批旅居重點城市、旅居特色線路和鄉(xiāng)村旅居成熟點位等。

據(jù)省文化和旅游廳黨組成員、副廳長饒祥碧介紹，從資源上看，云南已形成以騰沖市、梁河縣、洱源縣等地溫泉資源為依托的溫泉康養(yǎng)旅居目的地；從區(qū)域上看，已形成以昭通、曲靖等高海拔地區(qū)為主的避暑旅居目的地和以西雙版納、德宏等低海拔地區(qū)為主的避寒旅居目的地，以及昆明、大理等一年四季皆可旅居的常年旅居目的地。

云南文旅部門優(yōu)選50個重點旅居點位，編印了《旅居云南首批典型案例匯編》。其中，有鄉(xiāng)村旅居點位30個，包含曲靖市馬龍區(qū)土瓜沖村、文山州廣南縣六郎城村、普洱市墨江縣曼海村、大理州大理市中和村、昭通市昭陽區(qū)巡龍村等。

在精品旅居線路方面，云南結(jié)合季節(jié)特點、資源特色，推出了一大批以鄉(xiāng)村度假、避暑避寒、溫泉療養(yǎng)等為主題的精品旅居線路。

據(jù)饒祥碧介紹，當(dāng)前，云南應(yīng)季的避寒旅居線路主要有4條——

以景洪市告莊西雙景、嘎棟街道萬景社區(qū)和勐?？h勐巴拉旅游度假區(qū)等為節(jié)點的西雙版納暖冬旅居之旅，這條旅居線路可觀亞洲象、品香茅烤魚、賞傣族風(fēng)情，感受大自然的神奇與特色民族風(fēng)情。

以芒市、盈江縣、隴川縣、瑞麗市為依托的德宏暖冬旅居之旅，這條旅居線路可覽芒市璀璨瑰寶、探瑞麗國門風(fēng)情、游邊陲旅居勝地。

以瀾滄縣、孟連縣、西盟縣為依托的普洱綠三角暖冬旅居之旅，這條旅居線路可品嘗普洱茶、享用牛油果、游覽景邁山，領(lǐng)略拉祜族歡歌，感受佤族人民熱情。

以彌勒市大梅花村、建水縣西莊鎮(zhèn)、元陽縣阿者科村等鄉(xiāng)村旅居點相互串聯(lián)為依托的紅河暖冬旅居之旅，這條旅居線路可享受彌勒溫泉、漫步建水古城、飽覽元陽梯田。

此外，昆明、保山、臨滄、文山等州（市）也利用當(dāng)?shù)嘏瑲夂騼?yōu)勢和特色文旅資源，推出了一批暖冬旅居線路。昆明滇池沿岸村落特色民宿冬季入住率攀升，保山騰沖溫泉及銀杏村冬季游客絡(luò)繹不絕，臨滄各地冬季鄉(xiāng)村旅游如火如荼。

重點發(fā)力打造八大旅居產(chǎn)品

在饒祥碧看來，云南是一個讓人來了不想走、走了想回來的旅居福地。近兩年風(fēng)靡全國乃至全球的電視劇《去有風(fēng)的地方》，僅展示了云南大理生活的一些側(cè)影，便引得蒼山洱海變“人山人?！保@是一個很有說服力的例證。

“對于一年四季、全境全域都適合旅游的云南來說，兩三天的停留時間是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，云南的柔軟時光和美好生活需要慢下來、停下來、住下來，全方位細(xì)細(xì)體驗和品味?！别埾楸陶f。

為了進(jìn)一步豐富旅居產(chǎn)品類型和經(jīng)營業(yè)態(tài)，吸引更多旅居客到云南共建共享“有一種叫云南的生活”，云南將重點發(fā)力打造鄉(xiāng)村旅居、城鎮(zhèn)旅居、度假旅居、醫(yī)養(yǎng)旅居、養(yǎng)老旅居、文藝旅居、體育旅居、邊境幸福旅居八大旅居產(chǎn)品，推出更多“旅游 ”“ 旅游”消費新場景，加快推動云南旅游高質(zhì)量發(fā)展。

作為全球36個生物多樣性熱點地區(qū)之一，云南有著“動物王國”“植物王國”“世界花園”的美譽(yù)，擁有九大高原湖泊和眾多水系，高山、森林、草原、湖泊、濕地等為眾多生物提供了棲息地和生存條件。旅居云南，可覽滇東雄山奇水、磅礴烏蒙，可觀滇南綠植如茵、云蒸霞蔚，可享滇西柔軟時光、風(fēng)花雪月，目光所及，皆是美景。

低緯度、高海拔的特殊地形，造就了云南“冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑”的氣候特征。藍(lán)天白云、空氣清新，是云南優(yōu)良環(huán)境的標(biāo)識。暖冬氣候、高峽平湖、多元文化、美食美景及系列文旅業(yè)態(tài)，為旅居云南提供了足夠豐富的體驗場景。

儲備117個房地產(chǎn)領(lǐng)域旅居項目

為助力打響“旅居云南”新品牌，近年來，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳積極配合文旅等部門，將發(fā)展旅游康養(yǎng)地產(chǎn)納入云南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十四五”規(guī)劃，并指導(dǎo)各州（市）充分利用云南得天獨厚的氣候優(yōu)勢、旅游資源和豐富多彩的民族文化，因地制宜開發(fā)建設(shè)旅居地產(chǎn)項目，積極做好精準(zhǔn)營銷，更好滿足旅居群體“住在云南”的需求，為促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展注入了新動力。

據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長黃媛介紹，云南各地正在探索實踐中積極布局旅居房地產(chǎn)的發(fā)展路線圖。目前，已在西雙版納、元謀、騰沖等地形成多種旅居發(fā)展模式，各州（市）結(jié)合自身稟賦以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點，因城施策謀劃盤活存量、以房興業(yè)、打造品牌，可為不同消費層次的省內(nèi)外旅居人群，提供多種類型的旅居選擇。

旅居云南需求日益旺盛，還催生了云南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇。近期，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭會同有關(guān)部門研究制定出臺了《云南省城鎮(zhèn)旅居工作實施方案》，明確了未來三年云南發(fā)展城鎮(zhèn)旅居業(yè)態(tài)的目標(biāo)、任務(wù)和措施。

“目前，我們組織12個州（市）儲備了房地產(chǎn)領(lǐng)域的117個旅居項目。云南住建部門將以打造旅居項目為著力點，更好滿足旅居群體對‘住在云南’的新期待。”黃媛說，城鎮(zhèn)是旅居業(yè)態(tài)創(chuàng)新發(fā)展的重要載體，為強(qiáng)化城鎮(zhèn)對旅居業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)支撐作用，當(dāng)前，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域正在深入推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)。

下一步，云南還將在發(fā)展住房租賃市場、開展精準(zhǔn)營銷推介優(yōu)質(zhì)旅居樓盤、加快推進(jìn)城市更新等方面集中發(fā)力，不斷滿足不同旅居人群“住在云南”的新需求，與五湖四海的旅居客共同繪就一幅健康、美麗、智慧、文明、幸福的“宜居云南”新畫卷。