為進一步規(guī)范我州農村宅基地審批管理工作，保障農民安居樂業(yè)，全面推進鄉(xiāng)村振興，根據《中華人民共和國土地管理法》《四川省<中華人民共和國土地管理法>實施辦法》《中央農村工作領導小組辦公室農業(yè)農村部關于進一步加強農村宅基地管理的通知》（中農發(fā)〔2019〕11號）、《農業(yè)農村部自然資源部關于規(guī)范農村宅基地審批管理的通知》（農經發(fā)〔2019〕6號）、《四川省人民政府關于規(guī)范農村宅基地范圍及面積標準的通告》（川府規(guī)〔2023〕4號）等要求，現(xiàn)就我州農村宅基地范圍及面積標準有關事項通告如下：

一、農村村民一戶只能擁有一處宅基地。

二、宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院用地。

三、農村村民建住宅，應當符合片區(qū)國土空間村莊規(guī)劃，鼓勵農村村民住宅建設充分利用原有宅基地、空閑地等存量集體建設用地或未利用地；不占或少占耕地，禁止占用永久基本農田；涉及占用農用地的，應當依法辦理農用地轉用審批。

四、住房用地面積標準為每人不超過50平方米。住房、附屬用房和庭院等用地總面積為每人不超過80平方米。4人及以下的戶按4人計算，5人戶的按5人計算，6人及以上的戶按6人計算。

五、新建（改建、擴建、翻建）住房、附屬用房、庭院均不占用耕地的，在宅基地總面積標準內，住房用地面積可以適當增加，增加部分每戶不超過50平方米。

六、改（擴）建住房、附屬用房、庭院等所占的土地面積連同原宅基地一并計算。

七、鼓勵農村村民在規(guī)定面積標準范圍內，合理確定擬申請使用宅基地面積，節(jié)約集約用地。

八、經批準易地建造住宅的，應嚴格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。

九、堅決落實最嚴格的耕地保護制度，嚴格宅基地審批管理，加強動態(tài)巡查監(jiān)管，依法查處未批先建、騙取批準、違建超占等違法行為。

十、本通告自公布之日起施行，有效期5年。

特此通告。

阿壩州人民政府

2024年6月12日

來源：微阿壩